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島上承租企業以為,生物島交通便利、離中心城區近,是市中心“鬧中取靜”、生態環境最好的中心員區,十分這合企業總部、研發、市場銷售與營銷的功用布局。

其國有物業的租金,不只低於中心商圈珠江新城寫字樓的租金,並且也低於上海張江高科技員區生物醫藥基地、北京中關村生命科學員等壹線城市同類員區的租金,即便跟島上民營載體的租金相比,也是相對較低的。 “針對資金困難的欠租企業,咱們也會輔導國企按照‘壹企壹策’的原則解抉問題,”開發區國資局相關負責人說,對於因為回款周期問題,導致企業現金流困難而拖欠租金的。 咱們會輔導國企延伸交租周期,或者是採納分期付租的形式,緩解企業資金壓力;對於因為融資問題導致企業經營困難、現金流緊張的,咱們會通過舉行銀企對接、融資路演、搭建融資服務途徑等,幫助企業拓寬融資途徑。 除了下降租金,區集團還對82家在員企業的物業管理費進行結構性調整,將之前“整體打包”的物業收費規範,調整為“根底服務+增值服務”的“菜單式”方法,由企業自主靈敏選擇、“下單點菜,豐儉由人”。其間,根底服務的收費歸納降幅更達39%—55%。
下降物業租金、調整物業管理費,切實為企業下降了成本……但開發區對生物醫藥企業的呵護遠不止於此,更重要的是,該區願意為企業引育“耐性資本”,投早投小,孵化硬科技的草創企業。

其國有物業的租金,不只低於中心商圈珠江新城寫字樓的租金,並且也低於上海張江高科技員區生物醫藥基地、北京中關村生命科學員等壹線城市同類員區的租金,即便跟島上民營載體的租金相比,也是相對較低的。 “針對資金困難的欠租企業,咱們也會輔導國企按照‘壹企壹策’的原則解抉問題,”開發區國資局相關負責人說,對於因為回款周期問題,導致企業現金流困難而拖欠租金的。 咱們會輔導國企延伸交租周期,或者是採納分期付租的形式,緩解企業資金壓力;對於因為融資問題導致企業經營困難、現金流緊張的,咱們會通過舉行銀企對接、融資路演、搭建融資服務途徑等,幫助企業拓寬融資途徑。 除了下降租金,區集團還對82家在員企業的物業管理費進行結構性調整,將之前“整體打包”的物業收費規範,調整為“根底服務+增值服務”的“菜單式”方法,由企業自主靈敏選擇、“下單點菜,豐儉由人”。其間,根底服務的收費歸納降幅更達39%—55%。

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